最近看到一些說法，
說物業(yè)必須撤出，
我們要新物業(yè)，
就算漲價一倍也行！
在此想告訴業(yè)主朋友們：
要客觀看待物業(yè)方面的事情，
質價是相符合的，
1塊的物業(yè)費想達到
3塊的服務效果是不可能的。
換了物業(yè)漲價一倍結果服務還不如以前的我見過很多，新物業(yè)剛進駐就把維修資金用完結果啥都沒修好的也很多，里面門道太多，還望廣大業(yè)主擦亮眼睛，
看到業(yè)主群里，熱鬧非凡，各種聲音、言論層出不窮，知乎平臺發(fā)表的文章“換物業(yè)套路深，業(yè)主防范需謹慎”，希望以下套路不要出現在我們的小區(qū)。
業(yè)主，既是房子的主人，也是小區(qū)公共設施共有人?，F在的物業(yè)市場很亂，一部分打算搞臭現物業(yè)，妄圖讓有利益關系的新物業(yè)進駐，利益驅使，讓一個個好端端的家園，好端端的鄰里關系，被利用，被綁架，甚至出賣，最后淪為被迫賣房！
透過現象看本質，天下沒有免費的午餐！如果你的家園，出現了以下情況，你得注意了，因為你的家園已被“盯上”！一切開始不正常了！對照套路，看看有木有：來來來，仔細看，劃重點、劃重點、劃重點……
1、不知何時，小區(qū)業(yè)主群開始越來越熱鬧！一時間謠言四起！誘導輿論，業(yè)主群里只允許有一種聲音，只能說現物業(yè)不好，不允許有其他業(yè)主發(fā)生，一旦有不同的聲音就會被攻擊說是物業(yè)的托、或者上門做工作。攻擊其他業(yè)主的人，搞不清是不是小區(qū)業(yè)主。2、不知何時，小區(qū)多了很多志愿者，所謂的小區(qū)志愿者就會成為后面召開業(yè)主大會的工作人員，上門跑票人員。
3、想方設法搞臭現在的物業(yè)，挖出過去或者已經處理完的老問題，進行放大發(fā)酵，誤導業(yè)主，降低業(yè)主對其信任度。可謂有心人！
4、有一種志愿者叫“托”，在小區(qū)業(yè)委會選舉時，會常出沒于小區(qū)現場，還與候選人互動，鼓吹小區(qū)換了物業(yè)，房價會上漲，我的子女住的小區(qū)就是這樣（不清楚你有幾個子女），小區(qū)換了物業(yè)后房價，就漲了好幾千！房價是要漲，也要看看小區(qū)的現在房價和周邊對比、配套設施等等！
5、看清套路，天上不會掉餡餅！物業(yè)公司有很多種，一種是有開發(fā)商背景的，一種是私營公司！但是不管是哪種類型的物業(yè)公司，要看就看他接管的非自己地產開發(fā)背景的外接樓盤，到底服務的如何？不要被一時墊資，后面用公共收益來還，不盈利的虧本生意，誰都不會做！品牌開發(fā)商的物業(yè)，如果沒有到非換不可的地步，不要輕易換了！換了后，就像沒娘的孩子！娘在，還有家！家不在無人管！
6、小心引狼入室，套光你家的維修資金！如果你的小區(qū)到現在，維修資金還沒有使用，物業(yè)還在正常服務，你應該高興才是！至少他沒有動歪腦筋！如果業(yè)委會或者某些所謂的熱心業(yè)主，對推薦的維修單位非常熱心！業(yè)主們，你們要小心了，狼來了！老物業(yè)在的時候不便行動，只要換了物業(yè)，他們立馬用維修資金中飽私囊，為所欲為！最恨這種表面一套，背后一套的內賊！喊的是仁義，做的是見不得人的勾當！
7、先喊服務不行，再挑小問題，大肆宣傳，志愿者上門做業(yè)主思想工作，四處放風換物業(yè)的好處，看到時機成熟，無意中在業(yè)主群里，不經意地聊聊某個物業(yè)公司，然后就開始熱炒，接著順理成章！8、召開業(yè)主大會，有意制定規(guī)則，為老物業(yè)量身訂做“專門合同”，專門規(guī)則，待合同到期前先實現不續(xù)聘原物業(yè)目標，然后啟動定向邀標，鼓吹以我們需要更好服務為名，即使?jié)q價也愿意！好吧，這是業(yè)主選的，這是大家共同的選擇！跟業(yè)委會無關！如果你聽到或者發(fā)現有業(yè)委會成員有賣房打算，就更得注意，有可能此時他就是叫的最為激進的那位！無利不起早！
小區(qū)是大家的，人人心里有桿秤！通過現象看最后的本質！知錯能改，善莫大焉！如果你們家物業(yè)還在不斷改進，值得鼓勵支持，讓正能量不斷傳播下去！如果你的小區(qū)是品牌開發(fā)商的樓盤和自有物業(yè)在管理，就請珍惜！換了就回不來了！
